针对房子闲置2年第三年拿房的可行性，可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定：
1. 若为商品房，《民法典》第五百零九条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，若购房合同约定了交房时间，开发商按时交房后，购房者有权随时收房（包括闲置2年后的第三年），但需按合同承担闲置期间的相关费用；
2. 若为拆迁安置房，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议”，若补偿协议未限制拿房时间，被征收人可在闲置2年后的第三年申请拿房，但需符合当地拆迁政策；
综上，只要符合合同约定或法律规定，房子闲置2年第三年拿房是可行的。
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房子闲置2年第三年拿房可能存在以下法律风险点。
1. 违约责任风险：若购房合同约定了拿房时间，购房者未按时拿房（包括闲置2年后的第三年才拿房），可能需向开发商支付违约金。例如，某购房者购买商品房后，合同约定交房后30日内收房，但其闲置2年后才申请拿房，开发商依据合同要求其支付闲置期间的违约金；
2. 房屋质量风险：房屋闲置2年可能导致设施老化、管道堵塞等问题，若拿房时未发现，入住后出现质量问题，可能因超过保修期限或证据不足无法获得赔偿。例如，某拆迁户闲置安置房2年后拿房，入住后发现墙体渗水，但因未在拿房时进行检查，开发商以超过保修期限为由拒绝维修。
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房子闲置2年第三年拿房是否可行，关键在于房屋性质及相关约定。
房子闲置2年第三年拿房需根据房屋类型及合同/政策约定判断是否可行。
1. 若为拆迁安置房：需依据当地拆迁政策及与拆迁方签订的合同约定，若政策或合同允许延期拿房，则可按规定办理；
2. 若为商品房：需查看购房合同中关于交房时间的条款，若开发商已满足交房条件，购房者有权在闲置2年后的第三年申请收房，但可能需承担闲置期间的物业费等费用；
3. 若为二手房：需根据与原房主签订的买卖合同约定，若合同未限制收房时间，且房屋产权清晰，可与原房主协商第三年拿房。
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房子闲置2年第三年拿房时，需避免以下常见错误操作。
1. 未核查合同直接拿房：部分购房者未仔细查看合同中关于拿房时间的条款，盲目申请拿房，可能因违反合同约定需承担违约责任；
2. 忽视房屋检查：拿房时未对房屋进行全面检查，入住后发现质量问题，可能因超过保修期限或证据不足导致维权困难；
3. 未及时办理手续：未按规定缴纳相关费用或提交申请材料，导致拿房流程延误，影响房屋使用。
若因错误操作导致权益受损，建议及时向专业律师咨询，寻求有效的解决方案。

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